Nüfusu azalmaya başlayınca evleri 200 bin liradan satmaya başladılar

Avrupa'nın göbeğinde, Türkiye'de neredeyse bir telefon fiyatına daire sahibi olmak artık gerçek. Macaristan'ın kuzeyinde, Slovakya sınırına komşu tarihi Salgótarján kentinde nüfus azaldıkça emlak piyasası adeta çöktü.

Kentte 2+1 ve 3+1 büyüklüğündeki daireler, popüler emlak platformlarında ortalama 4.000 ila 8.000 euro arasında yani yaklaşık 221 bin 595 TL ile 443 bin 101 TL civarında satışa çıkarıldı.

Nüfusu azalmaya başlayınca ev fiyatları düştü

Bir zamanlar Macaristan'ın en önemli maden ve ağır sanayi merkezlerinden biri olan Salgótarján'ın kaderi, komünizm rejiminin sona ermesi ve fabrikaların teker teker kapanmasıyla tamamen değişti.

İstihdam olanaklarının tükenmesiyle birlikte özellikle genç nüfus, iş bulabilmek amacıyla başkent Budapeşte'ye ya da yurt dışına göç etti. Kentte yaşanan bu kitlesel nüfus kaybı, emlak piyasasını tarihin en dip seviyelerine indirdi.

Türkiye'de telefon fiyatına daire satılıyor

Yerel bir telefonun satış bedeline denk gelen bu fiyatlar, yabancı yatırımcıların da dikkatini çekmeye başladı. Şehirde binlerce boş dairenin bulunması, fiyatların yükselmesini engelliyor. Yerel yönetimler ise kenti yeniden cazibe merkezi haline getirmek ve göçü durdurmak için çeşitli sosyal projelere odaklanmış durumda.

Mevcut tabloda Salgótarján, Avrupa'da süren barınma krizinin tam tersine "neredeyse bedavaya" konut sunan nadir bölgelerden biri olmayı sürdürüyor.